建設会社が母体である中村土建だからこそ、売れにくい土地に付加価値をつけ売りやすくする方法（造成・区画分割など）をいろいろご提案できます。私たちの持つ知識と技術で、戸建、一区画から大きな分譲地まで、あらゆるケースでお客様の選択肢の幅を広げます。まとまった土地を売りたいんだけどどうしよう？となった時にはより良い提案のできる建設会社に声をかけることをお勧めします。また、売り主のお客様にもそれぞれ考え方があります。時間を優先したいお客様もいれば、金額を重視したいお客様もおられます。お客様が何を優先するのかを、まずお教えください。仲介、買取りも視野に入れ、広い視野でお客様にもっとも利益のある方法をご提案します。

私たちは市場価格・単価・建物価格・直近の売買実績から適正な価格を勘案しているので、安く買い叩かれることもないですし根拠のある数字が出てくるため、お客様にも安心してご相談いただけます。

不動産会社が仲介に入るというだけで、法律上説明義務が発生するので購入するお客様からしてみれば一応の安心の担保とはなりますが、地域に根ざし、長年地域の建設に携わってきた私たち中村土建のような「土地を知る」企業に相談することで、その安心がさらに確実なものへと変わります。特に湖西市は埋立地も多くあり、基礎工事のために掘ったら産業廃棄物が出てきたり、雨が降ったら水に浸かってしまったりと、この地域を知っているか知っていないかで、その土地の安心感にも雲泥の差が出てきます。

私たちのように湖西市で長年建設業者として携わってきている会社には「昔その土地に何があったのか？」「その地域にはどんな特徴があるのか？」の知識があります。その地域は昔埋立てられたので注意すべきだとか、その地域は自然災害に対して弱いとか、その地域に実際に住んでみないとわからない匂い、臭気まで情報として持っています。その知識、情報から、土地のリスクや信頼性が評価できるので、ご購入前にお客様の安心の担保としてご相談いただけます。

湖西市は日本の中央部として東へ西へ、また三遠南信も開通し、北へと向かうことのできる便利な土地なので、事業用地探しの引き合い自体はありますが、さまざまな要因からなかなか見つけられないケースが多いです。特に調整区域（開発禁止・自然保護区行き）が多い土地柄もあり、さらに河川の状況も相まって一般企業様にとっては困難になっています。

地元で長年、地域密着企業としてやってきた中土だからこそ、わかる部分も多く、湖西市で開発行為をやっていくことの実態をわかっている業者でないとプランニングや調査、摂政も難しいと思いますので、お困りの企業様は一度ご相談いただければと思います。